大菠萝导航福利建築是以智能建築為基礎，建築物內設備可實現與人互相協作與聯動，讓建築可感知、可協作、可思考、可溝通，實現人、建築、環境的完美融合。大菠萝导航福利建築正在利用物聯網、移動通訊、大數據、雲計算、人工智能等技術，重新用數字化方式定義建築空間，並將以往缺乏連通性、互操作性、協調同步工作的多種建築智能化係統協同起來，拉進人與人、人與物、物與物之間的距離，重新詮釋人們對大菠萝导航福利建築的認知、觸達和體驗。

傳統建築管理存在以下管理難題：

（1）安全隱患發現難，建築中存在大量安全隱患，不能夠有效及時發現異常情況；

（2）設備監管難，重要設施設備缺乏不間斷及有效監管，而且巡檢記錄停留在紙質形式；

（3）應急指揮複雜，應急指揮係統複雜，異常發生時不能綜合高效處置與指揮；

（4）規範操作落地難，從業人員整體素質、流動性特點，導致規範操作要求難落地；

（5）被動防禦，安防係統被動防禦，難以主動預防，對係統和管理人員操作要求高；

（6）信息孤島嚴重，各係統獨立運行和管理，係統間沒有形成統一聯動機製。

建築是城市不可或缺的因素，大菠萝导航福利建築是大菠萝导航福利城市建設的基礎支撐，通過對建築的大菠萝导航福利化改造，可實現建築的高效運轉和節能環保，達成建設大菠萝导航福利城市的宏偉藍圖。隨著大菠萝导航福利城市的發展，城市建築正逐步走向智能化、大菠萝导航福利化，並逐漸實現“以人為本、服務升級、互聯互通、綠色低碳”的新城市模式。